Pasospara el cambio de administrador de fincas en tu comunidad. 1. Convocar una junta de propietarios. El primer paso es convocar una junta de propietarios. Laobligación del propietario de comunicar a la comunidad sus datos se trata de una obligación formal que persigue el correcto desarrollo de las relaciones entre los propietarios y la comunidad, evitando retrasos y paralización de la comunidad. Viene recogida en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal. 1Pasos previos al cambio de Administrador de Fincas 1.1 Conocer el interés general de la comunidad 1.2 Averigüar si el administrador tiene un contrato Elcaso que NO estando reflejado en el orden del día de la junta 26 de septiembre de 2016 Tomar o votar seguir con sus servicios de Administrador, ni de cambio de Presidente ya que se iba a hacer Elrol del administrador en el funcionamiento de la comunidad. La gestión de una comunidad de propietarios requiere de esfuerzos diferentes en función del tamaño y las características de cada comunidad. Cuanto más grande y más compleja sea una comunidad, más relevante será la tarea del administrador como apoyo a la Junta y al Comunicacionescon la Comunidad de Propietarios: email y sus efectos. Hoy queremos detenernos en un tema que, cada vez, crece debido a la evolución en las nuevas tecnologías. Nos referimos a la forma de comunicarse el propietario con la Comunidad de Propietarios y viceversa. El art. 9.1 h) de la LPH recoge la forma de Reconocimientode firma en la cuenta bancaria titularidad de la Comunidad: Una vez recibida el acta de la Junta de nombramiento, debe acudir a entidad bancaria, previo aviso del secretario-administrador para reconocimiento de firma. Para ello deberá ir acompañado de DNI original y copia del acta, firmando los formularios que allí le indiquen. Responsabilidadcivil del administrador: La responsabilidad será civil, cuando de su culpa o negligencia se ocasionen unos daños a la Comunidad imputables al incumplimiento de sus tareas; esta responsabilidad dará lugar a una indemnización de daños y perjuicios, cuyo importe deberá ser acreditado por la Comunidad de propietarios. Suelepasar que cuando una Comunidad de Propietarios se decide a cambiar de Administrador, no sabe muy bien por dónde empezar. Por ello, desde Supervecina os Lascomunidades de propietarios, y los administradores, debemos hacer un frente común hacia aquellos Bancos, que se empeñan en vulnerar nuestros derechos, y la Agencia de Protección de Datos, debería intervenir de alguna manera, que les dejara claro el incumplimiento, incluso con sanciones. .

cambio de administrador en una comunidad de propietarios